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1.设备层的净高应根据设备和管线的安装检修需要确定；
2.当宾馆、住宅等建筑上部有管线较多的房间，下部为大空间房间或转换为其他功能用房而管线需转换时，宜在上下部之间设置设备层；
3.设备层布置应便于市政管线的接人；在防火、防爆和卫生等方面互有影响的设备用房不应相邻布置；
4.设备层应有自然通风或机械通风；当设备层设于地下室又无机械通风装置时，应在地下室外墙设置通风口或通风道，其面积应满足送、排风量的要求；
5.给排水设备的机房应设集水坑并预留排水泵电源和排水管路或接口；配电房应满足线路的敷设；
6.设备用房布置位置及其围护结构，管道穿过隔墙、防火墙和楼板等应符合防火规范的有关
每个省县和乡的制度都不一样的，中国残疾人联合会等部门关于优先解决城乡低收入残疾人家庭住房困难的通知各省、自治区、直辖市残疾人联合会、发展改革委、民政厅（局）、财政厅（局）、住房城乡建设厅（建委、房地局、住房保障与房屋管理局）、扶贫办，新疆生产建设兵团残疾人联合会、发展改革委、民政局、财务局、建设局、扶贫办：住房是民生之要，党的十七大提出了“努力使全体人民住有所居”的目标，党中央、国务院坚持以人为本、执政为民理念，高度重视城乡困难群众安居问题，通过制定实施廉租住房、经济适用住房、棚户区改造和农村危房改造等政策措施，积极解决低收入群众住房困难，大批城乡贫困残疾人受益。为加快推进城乡低收入残疾人家庭住房保障政策和措施的落实，现就优先解决城乡低收入残疾人家庭保障性住房工作通知如下：一、贯彻落实中央精神，解决好城乡低收入残疾人家庭住房困难党中央、国务院高度重视残疾人群众的民生，关心城乡低收入残疾人家庭的住房问题。《中共中央、国务院关于促进残疾人事业发展的意见》（中发[2008]7号）明确要求“加快实施农村贫困残疾人家庭危房改造项目，城市廉租住房政策和农村危房改造计划优先照顾残疾人家庭”。国务院办公厅转发的《关于加快推进残疾人社会保障体系和服务体系建设指导意见的通知》（国办发[2010]19号）对加快城乡低收入残疾人家庭保障性住房建设步伐和制定优先特惠政策提出具体明确要求。国务院领导同志就残疾人家庭保障性住房建设情况作了重要批示。这充分体现了党中央、国务院对残疾人困难群体的高度重视和亲切关怀。各地要深刻领会中央文件要求和国务院领导同志对残疾人保障性住房建设的指示精神，深入贯彻落实科学发展观，按照构建和谐社会的目标要求，把解决城乡低收入残疾人家庭住房困难作为保障残疾人基本民生的重要工作，作为加快保障性安居工程建设的重要内容，结合国家推进保障性住房建设的各项政策，给予重点关注、优先解决并抓好落实。二、统筹规划残疾人保障性住房，确保优先安排解决各地在制定保障性住房工作总体规划和目标时，要对城乡低收入残疾人家庭保障性住房建设做出安排，并充分体现“统筹考虑”和“优先安排解决”的原则。（一）在制定城市和国有工矿、林区、煤矿棚户区改造、垦区危房改造，扩大农村危房改造试点规划中，将改造项目和试点范围内的城乡低收入残疾人家庭优先纳入，统筹规划；在实施年度计划中，要优先解决残疾人家庭住房困难问题。农村危房改造试点地区以外的农村低收入残疾人家庭住房，地方政府应根据上述原则统筹解决。（二）对于符合廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房条件的城市残疾人家庭，要优先安排配租、配售。（三）有条件的城市要将有稳定职业并在城市居住一定年限的残疾人农民工逐步纳入城市住房保障体系。（四）要将解决农村贫困残疾人家庭住房困难与扶贫开发、保障性安居工程、抗震救灾、扶贫易地搬迁、小城镇建设等工作相结合优先实施。三、制定残疾人保障性住房特殊扶助政策将解决城乡低收入残疾人家庭住房困难问题作为改善民生的重点，在确保残疾人家庭享受各项保障性住房政策的基础上，要针对残疾人的特殊困难和需求，制定特别扶助政策。（五）在配租、配售廉租住房、经济适用房时，对符合条件的残疾人在选择房源、楼层等方面给予照顾。（六）对符合廉租住房保障条件的贫困和重度残疾人家庭，市、县人民政府可以在发放租赁补贴时给予优先照顾。（七）因城镇建设需要拆迁残疾人房屋的，在临时安置上要方便残疾人生活；在棚户区改造、房地产开发项目等回迁中，对残疾人户在楼层位置、户型挑选等方面给予照顾。（八）在实施林区、垦区、煤矿棚户区改造和扩大农村危房改造试点项目中，把贫困残疾人家庭作为重点补助对象；适当减免农村贫困残疾人建房相关规费。（九）统筹协调道路、供水、沼气、环保、扶贫开发、改厕等设施建设，整体改善包括农村残疾人家庭在内的村庄人居环境。四、实施无障碍工程，方便残疾人居住和顺畅出行按照《中华人民共和国残疾人保障法》和《中共中央国务院关于促进残疾人事业发展的意见》的有关要求，实施无障碍规划或改造，方便残疾人居住和顺畅出行。（十）保障性住房规划、设计和施工，要按照国家有关规定要求，同步实施无障碍设施建设。（十一）有条件的地方要对残疾人家庭生活居住设施、设备、环境给予无障碍改造，对改造的费用地方政府应给予补贴。五、落实责任，加强对残疾人保障性住房政策落实的督导检查解决城乡低收入残疾人家庭住房困难工作涉及面广、政策性强、工作量大，各级发展改革委、民政、财政、住房城乡建设、扶贫部门与残疾人联合会要加强协调，明确分工，密切配合，共同推进。（十二）各级发展改革、财政部门要及时安排保障性住房投资计划和各类补助资金，加强对保障性住房项目和补助资金的监管。（十三）各级民政部门要及时核实申请保障性住房的残疾人家庭收入，在农户因灾倒损住房恢复重建工作中，对残疾人家庭给予重点安排。（十四）各级住房城乡建设部门要在编制规划、确定保障对象、制定优惠政策、落实补贴资金等工作中，对残疾人群体给予重点关注，加大实施督导力度，落实各项优惠政策。（十五）各级扶贫办要将解决农村贫困残疾人家庭住房困难问题纳入当地扶贫开发、易地搬迁项目中统筹安排，优先实施。（十六）各级残联组织要开展入户摸底调查，建立残疾人保障性住房对象的档案资料，积极配合政府及有关部门，参与组织实施，反映残疾人的需求，维护残疾人的居住权，协调解决住房建设中的困难和问题，督导地方政府落实残疾人保障性住房政策措施。（十七）国家有关部门开展住房政策执行督察时，应将优先解决城乡低收入残疾人家庭住房困难的政策落实情况作为重点内容之一。
残疾人大床房连着一个典型双人房，残疾人双人房连接着一个典型大床房。此外，残疾人大床房如果空间允许的话，要设置一张沙发床型座椅。如果酒店房间超过200个，每一百间客房至少设置一间残疾人房，位置依然要在最低客房层，靠近电梯，或者按照当地法规规定的地方。对于度假酒店，残疾人房必须有穿过大堂直接到达车道的通道。从外观上来说，残疾人房设计基本上要与标准客房一致，只是限距、高度、设备类型和其他提供的设施要符合当地法规和国际标准。
1、不包括卫生间，房间净尺寸4000x5000mm；
6、以下设备的开关和控制器不得高于地面完成面1.2米：
灯、空调、暖气、通风、紧急通讯、窗帘（首选电动）、紧急呼叫按钮、紧急释放锁、电话（房间和卫生间）；
9、房间内部轮椅转弯直径1.524米。
1、衣柜净宽至少1米，净深度失少0.6米，毗邻保险箱和抽屉0.45米净宽；
2、衣柜内部与典型客房一样，除了挂衣杆要能在离地1.7米安装供正常使用，或者在离地1.2米安装供残疾人使用。
1、如果门朝卫生间里面开，则与对面墙之间的净宽要有1.524米。
2、卫生间内部走廊或者过厅净宽至少1.219米，在开门方向的门闩侧，建议净宽度0.61米。
3、如果门与对面墙之间的距离小于1.524米，门就应该往外开，但是也要保证门闩侧净距离0.61米，门开净宽度至少0.813米。
四、残疾人卫生间设施和附属设备：
1、浴缸：a、长度至少1.7米；b、浴缸底部防滑；c、带高度可调安装栏的手持花洒；d、沿浴缸两边和侧边，距离浴缸边框上部75毫米到150毫米处安装扶手。扶手必须经得起150千克的推拉力；e、除了浴缸手持花洒，其他的设施与典型客房一致；f、除了扶手的要求外，其他附件与典型客房一致。
2、淋浴间：a、内部尺寸至少1000x1000mm；b、淋浴区门槛13-20毫米。从门槛往地面排水方向地面倾斜向下。c、用浴帘替代铰链淋浴门；d、带软管花洒；e、离地1米安装单杆水温、水流调节阀；f、如果不止一个残疾人卫生间，考虑用一半左手，一半右手的装置；g、其他所有附件参照典型客房卫生间；h、离地1米处，在淋浴座位伸手可及处提供内凹或者表面安装肥皂和洗发水托架；i、在安装有淋浴花洒和控制阀的墙对面，提供500毫米高的折叠座椅；j、根据当地法规和国际标准，在淋浴间内安装扶手。某些扶手也可以用作毛巾杆；k、如果空间比较紧张，一间残疾人卫生间可以指用3套设备（没有独立淋浴）。l、浴缸要有手m持花洒，带浴帘，并且在浴缸尾部集成一个浴缸座椅（至少400毫米宽）以方便残疾人进出。
3、抽水马桶：a、建议座位高度400到450毫米；b、需要手动冲水装置；c、扶手设施的标准参考当地法规和国际标准；d、在可能的情况下，要求辅助装置安装在扶手以下；e、所有辅助装置与典型客房一致。
4、洗脸盆：a、从地板饰面到台盆顶部最大高度864毫米；b、单杆控制阀门，首选腕刀控制或者恒温计量和手动控制。避免使用圆形旋钮；c、台盆下腿部空间至少760毫米净宽，750毫米净高；d、镜子底部边缘离地不高于1016毫米，斜面镜安装高度可以高一点；e、在台盆区域提供手巾环或者毛巾杆；f、所有其他该区域附属物品与典型客房要求一致。
