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1、对于小区楼下商铺门前的车位，首先要弄清是市政用地还是小区规划内的用地。市政道路内的停车位，属于公共资源，任何人不得私自占用。若是属于小区的公共场地，那其使用权归全体小区业主所有，不属于商铺店主，也不属于开发商，开发商无权将其使用权交给商铺店主。对于将汽车刮花、放气等行为，属于侵犯他人权益的行为，应该给予赔偿或负责把车修好，对于由于汽车损坏后造成的一系列后果，也应承担相应责任。
2、《中华人民共和国道路交通安全法》
3、第五十六条机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。
4、在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。
5、第三十三条新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建；投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。
6、在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。
7、第五十九条非机动车应当在规定地点停放。未设停放地点的，非机动车停放不得妨碍其他车辆和行人通行。
8、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：
9、（一）在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段，不得停车；
10、（二）交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段，不得停车；
11、（三）公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队（站）门前以及距离上述地点30米以内的路段，除使用上述设施的以外，不得停车；
12、（四）车辆停稳前不得开车门和上下人员，开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行；
13、（五）路边停车应当紧靠道路右侧，机动车驾驶人不得离车，上下人员或者装卸物品后，立即驶离；
14、（六）城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。
1、停车位的设计标准分为四个等级：
2、汽车的长度不超过6米，宽度不超过1．8米，汽车和汽车之间的空间应不低于0．5米，车和墙之间的空间和停车位的末端应不少于0．5米。
3、车辆长度大于6米，不大于8米，车辆宽度大于1．8米，不大于2．2米，车辆间距不小于0．7米。相应的车厢返回段的规格是满足车辆一次性旋转的需要
4、1．直行停车位大小标准：2．5米宽，5米或更长。一般来说，2．5m＊5．3m是最好的标准停车位大小。
5、2．倾斜停车位大小标准：宽2．8米，长6米。两条斜线之间的垂直距离应保持在2．5米。
6、小型汽车停车场的车位大小主要为2．5～2．7×5～6米。单车道转弯车道宽度不小于3．5米，双车道转弯车道宽度不小于5米。为了安全起见，中型和大型车辆的停车场应在6米以上。
7、白线停车位是免费的，黄线停车位是免费的，蓝线停车位是免费的。
8、1．白色车位是指车位为收费车位，主要位于zd人行道和提取线上，适合于贸易公司的停车费管理；
9、2．黄色车位，是指该车位为专用车位，适用于出租车位的车位或有关单位申请设置的公共车辆车位；
10、3．蓝色停车位是指停车位是免费的，适用于政府部门办公空间周边规划的停车位。
1、法律分析：一般都是公共的。按照规定，饭店门前的停车位是由交管部门依据有关法律规定划定的，并不是商家的“自留地”，商家不能随意占用。除了一些大型商场、写字楼等固定停车场是需要市民缴费的外，街边的饭店或道路两旁的停车位属于公共设施，未经相关部门批准，任何单位和个人不得占用道路设置停车场地，不得擅自占用人行道停放车辆、堆放物品、从事经营活动，不得在道路或停车泊位内设置障碍，影响车辆通行、停放。如果发现违规者，将进行处罚。如果该单位位于公共场所内，而所规划的停车位区域在该单位的地域范围之内，停车位应当在相关单位的批准下进行自主收费。
2、法律依据：《中华人民共和国公路法》第七条公路受国家保护，任何单位和个人不得破坏、损坏或者非法占用公路、公路用地及公路附属设施。
3、任何单位和个人都有爱护公路、公路用地及公路附属设施的义务，有权检举和控告破坏、损坏公路、公路用地、公路附属设施和影响公路安全的行为。
酒店住客中，不少是自驾游的。而这部分顾客在选择酒店时，某个酒店是否有停车位，很大程度上决定了这个酒店能不能留得住他们。所以一般条件允许的话，酒店都会配置停车场。不过，配置好停车场，不代表酒店的任务就结束了，如何管理停车场也是酒店需要考虑的，而管理的结果也影响着酒店的评价。下面有几个小方面，酒店在管理停车场时，可以留意一下。
一般说来，为了方便酒店顾客进入酒店，酒店停车场通常会设置在酒店门口不远处，并架构遮阳挡雨棚，这样在防护顾客爱车的同时，也避免顾客上车时车内过热或弄湿衣服和手；不过酒店门口架构棚子，并不太适合路边的酒店，因为这些棚容易挡住行人行车的视线，造成酒店外观门口就难以进入到他们眼中。对于这样的路边酒店，就要多多考虑阳光照射方向的变化了，尽可能利用周围的建筑，以及自身的建筑，预留出一片不让阳光照射到，或者少照射到的地方，并将其设置为停车场。如果照射实在太多，也要尽量避免是被中午时分的阳光照射到，并在附近种植上绿植，调节温度。
因为酒店和住客存在着契约效益，酒店需要为住客的财产提供保障，所以哪怕酒店是免费为住客提供停车场服务，住客的车辆若次期间发生遗失或者损坏，酒店也需要作出赔偿。下面是一则真实事例：
“原告陈湛湘向黄埔区法院起诉,他于去年8月30日中午到黄埔区“来来”俱乐部吃饭,把小型客车停在酒店门前停车场,吃完饭出来发现车子左侧后门严重凹陷,明显是新撞痕迹。在与酒店交涉无果后,陈向法院起诉,要求俱乐部所在的广州“来来”体育文化事业有限公司赔偿修车费、拖车费、保管费等损失,并赔礼道歉。……法院经审理认为,被告提供的停车场是经营、服务场所的延伸,被告对停放在其停车场的消费者的车辆负有保管的责任。未有证据证实原告车辆在进入其停车场时已经被碰撞,因此对原告车辆损坏的直接损失被告应当赔偿。”
——资料来源于《顾客免费停车受损法院裁定酒店须赔偿》
为了避免这些意外给酒店带来经济损失，酒店可以在停车场安装摄像头，另外还可在停车场进出口设置智能管理系统，通过系统能识别出入口的车牌号、车辆类型及车辆颜色，判断车辆进出酒店的权限，这样发生意外时，酒店也能自证清白。若是酒店停车场足够大，酒店还可以借用智能管理系统，对非住店人员提供收费停车服务，增加酒店收入。
开车顾客，尤其是自驾游住客的，车上一般都会携带有垃圾，虽然住客素质较高，不会随便乱扔，但若是酒店能在停车场附近设置一两个小型的垃圾桶，方便住客扔垃圾的话，有可能提高住客的好感度。另外，停车场里来来往往的车辆的轮胎上，携带着大量的砂砾泥土灰尘，若不定期处理，久而久之这些泥土灰尘会很明显，影响酒店形象，所以酒店应该对停车场定期洒水清洁，一个月一次，或者一个半月都可以。不过，也有的停车场直接设计成嵌入草地型的，即停车场砖块拼接时，留有空位，在空部分种植上草，这样即绿色环保美观，也省去了定期清理的麻烦。
总之，酒店评价都是环环相扣的，因此酒店停车场这一块，酒店人员也不能掉以轻心。
